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Rat & Hilfe für Vermieter, Mieter & Wohnungseigentümer

Schlagwort: Nebenkostenabrechnung

Anpassung der Vorauszahlungen: Vermieter erhöht, Mieter senkt – was tun?

Sowohl der Vermieter, als auch der Mieter haben das Recht zur Anpassung der Vorauszahlungen.01)§ 560 Abs. 4 BGB Das führt häufig zu sich wechselseitig widersprechenden Erklärungen. Weiterlesen

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Nebenkostenabrechnung Eigentumswohnung

Vermieter von Wohnungseigentum bzw. Teileigentum bekommen vom WEG-Verwalter eine Jahresabrechnung über die geleisteten Zahlungen und die angefallenen Kosten. Es bietet sich also an, diese Abrechnung zur Grundlage der Nebenkostenabrechnung Weiterlesen

Nebenkostenabrechnung bei preisgebundenem Wohnraum

Im Prinzip gilt für die materiellen (inhaltlichen) Anforderungen an eine Nebenkostenabrechnung bei preisgebundenem Wohnraum das Gleiche, wie bei Abrechnungen über preisfreien Wohnraum oder Gewerberaum. Eine Besonderheit gibt es allerdings. Weiterlesen

Abrechnungszeitraum der Nebenkostenabrechnung

Der Begriff Abrechnungszeitraum meint den Zeitraum, über den die Nebenkostenabrechnung erstellt wird. Er beträgt bei Wohnraummietverträgen ein Jahr.01)§ 556 Abs. 3 Satz 1 BGB 02)für preisgebundenen Wohnraum: § 20 Abs. 3 Satz 2 NMV Weiterlesen

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Wirtschaftlichkeitsgrundsatz Nebenkostenabrechnung

Bei der Nebenkostenabrechnung ist der Grundsatz der Wirtschaftlichkeit zu beachten. Dieser sogenannte Wirtschaftlichkeitsgrundsatz wird in der Neubaumietenverordnung definiert. Demnach dürfen nur solche Kosten auf die Mieter umgelegt werden, Weiterlesen