Häufigste Fehler der Nebenkostenabrechnung vermeiden

Nichts scheint so häufig Gegenstand von Streitigkeiten zwischen den Mietparteien zu sein wie die Nebenkostenabrechnung. Der Deutsche Mieterbund sagt, jede zweite Betriebskostenabrechnung / Nebenkostenabrechnung sei falsch. Ob die Quote so genau stimmt, mag dahingestellt bleiben. Unser Seminar / Training Abrechnung für Einsteiger hilft Ihnen als Vermieter/in, Verwalter/in oder Abrechner/in die häufigsten Fehlerquellen zu erkennen und auszuschalten. Damit gehören Sie dann zu den „besseren 50 Prozent“.

Methodik und Zielstellung

Die Veranstaltungen sind als praxisorientiertes Training konzipiert. Dabei vermittelt der Trainer sein Wissen und stellt durch Übungen sicher, dass sich beim Trainierten ein nachhaltiges Können einstellt. Es handelt sich dabei nicht um einen Vortrag oder Frontalunterricht. Das Training findet direkt beim Klienten (inhouse) und in der Anwendungsumgebung des Kunden (on the job) statt.

Ziel des Trainings ist die Sensibilisierung der Teilnehmerinnen und Teilnehmer für häufige, vermeidbare und oftmals arbeitsintensive Fehlerquellen der Betriebskostenabrechnung.

Aus dem Inhalt: Training Abrechnung für Einsteiger

  • das Wesen der Betriebskostenabrechnung
  • formelle Anforderungen an eine Betriebskostenabrechnung
  • Fristen der Abrechnung einhalten
  • materielle Bestandteile der Betriebskostenabrechnung
  • „laufend“ ist nicht „regelmäßig“
  • Gesamtkostenausweis pro Abrechnungsposition
  • Vorwegabzüge
  • Ansatz der Vorauszahlungen
  • korrekter Abrechnungszeitraum (bspw. beim Vermieterwechsel)
  • Anforderungen an die Heizkostenabrechnung
  • Wartungskosten und Vollunterhaltsverträge
  • Besonderheit „Sonstige Betriebskosten“
  • Besonderheit Hauswartkosten
  • tatsächliche oder vereinbarte Wohnfläche
  • Zustellung und Zugang der Abrechnung
  • und Vieles mehr

Preis und Organisatorisches

Ortbundesweit
Dauerca. 8 - 10 Stunden
Teilnehmerunbegrenzt
Preis1.875,00 Euro
(inkl. Spesen & zzgl. Umsatzsteuer; brutto: 2.231,25 Euro)
BuchungFür eine Terminanfrage senden Sie bitte eine Email an post@nebenkosten-blog.de.

Trainer: Jan Arnold-Moßell

Training AbrechnungJan Arnold-Moßell ist Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK) und Immobilienbetriebswirt (FH). Für Vermieter und Verwalter erstellt er täglich Betriebskostenabrechnungen und Immobilienbuchhaltungen. Er schreibt unter anderem auf nebenkosten-blog.de und gelegentlich für die Zeitschrift DAS GRUNDEIGENTUM.

Bei seinen Seminaren und Trainings geht es ihm um eine praxisnahe Vermittlung von Know-how und Know-why gleichermaßen. Dank seiner umfassenden Erfahrung in der Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien gelingt ihm der Transfer von theoretischem Schulungswissen in die Verwaltungspraxis der Teilnehmer.